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Anlisis, interpretacin y capitalizacin de arrendamientos operativos El 1 de enero de 2020, Alexander Mack Adventures Inc. firm arrendamientos de terrenos que otorgan acceso sin restricciones a la propiedad en Texas, donde la compaa planea construir un centro turstico para vehculos recreativos. Los detalles del contrato de arrendamiento siguen. Plazo de arrendamiento: 15 aos. Honorarios por adelantado: $ 450,000 pagados en efectivo. Pago de arrendamiento anual: $ 350,000 adeudados al final de cada ao. Arrendatario responsable del impuesto a la propiedad y del seguro. La empresa tambin arrend equipos de cmputo con los siguientes detalles. Plazo de arrendamiento: 4 aos. Tarifas iniciales: $ 5,000. Pagos anuales de arrendamiento: $17,286. El arrendatario tiene la opcin de comprar equipo por $1 al final del arrendamiento. Obligatorio Nota: Para las siguientes preguntas, redondee sus respuestas al dlar entero ms cercano; use cantidades redondeadas para clculos posteriores. a. Dados los hechos del contrato de arrendamiento, determine la clasificacin para cada uno de los dos arrendamientos (operativo o financiero). Arrendamiento de terreno: Respuesta Arrendamiento operativo Arrendamiento de equipo de cmputo: Respuesta Arrendamiento financiero b. Determine el monto del pasivo por arrendamiento que Alexander Mack agregar a su balance general al inicio de cada arrendamiento. La empresa tiene un costo de capital de deuda del 9%. Arrendamiento de terreno: $Respuesta 0 Arrendamiento de equipo de cmputo: $Respuesta 0 c. Qu activo agregar la compaa a su balance por cada arrendamiento? Arrendamiento de terreno: Respuesta Activo por derecho de uso Respuesta 0 Arrendamiento de equipo de cmputo: Respuesta PPE Respuesta 0 d. Para cada arrendamiento, prepare un programa de amortizacin que muestre las porciones de inters y principal de cada pago de arrendamiento. Nota: Ajuste el ao final para cualquier diferencia de redondeo. Arrendamiento de tierras: Inters implcito Amortizacin del arrendamiento Pasivo del arrendamiento, Fin del pasivo del arrendamiento, (Pago del arrendamiento, (Pago del arrendamiento (Pasivo del arrendamiento, Inicio Ao Inicio Inicio x 9%) Inters implcito) Amortizacin del arrendamiento) 1 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 2 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 3 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 4 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 5 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 6 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 7 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 8 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 9 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 10 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 11 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 12 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 13 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 14 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 15 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 Arrendamiento de equipo de cmputo: Inters implcito Amortizacin del arrendamiento Responsabilidad del arrendamiento, Responsabilidad del arrendamiento final, (Responsabilidad del arrendamiento, (Pago del arrendamiento ( Arrendamiento pasivo, Inicio Ao Inicio Inicio x 9%) Inters implcito) Amortizacin del arrendamiento) 1 respuesta 0 respuesta 0 respuesta 0 respuesta 0 2 respuesta 0 respuesta 0 respuesta 0 respuesta 0 3 respuesta 0 respuesta 0 respuesta 0 respuesta 0 4 respuesta 0 respuesta 0 Respuesta 0 Respuesta 0 e. Cul ser el efecto en la cuenta de resultados del arrendamiento del terreno en 2020? $respuesta 0 de gasto f. Cul ser el efecto en la cuenta de resultados del arrendamiento de equipos en 2020? $respuesta 0 de gasto g. Para el ao fiscal 2020, qu divulgacin adicional hara Alexander Mack en sus notas a pie de pgina relacionadas con los pagos de arrendamiento de tierras restantes? Diciembre de 2020 2021 Respuesta 0 2022 Respuesta 0 2023 Respuesta 0 2024 Respuesta 0 2025 Respuesta 0 A partir de entonces Respuesta 0 Total de pagos de arrendamiento sin descuento Respuesta 0 Inters imputado Respuesta 0 Total pasivo por arrendamiento operativo Respuesta 0 Promedio ponderado de la vida restante del arrendamiento en aos Respuesta 0 Tasa de descuento promedio ponderada Respuesta 0 h. Al 31 de diciembre de 2021, qu monto habr en el balance general (activo y pasivo) para cada uno de los arrendamientos? Activo Pasivo Arrendamiento de terreno: Respuesta 0 Respuesta 0 Arrendamiento de equipo de cmputo: Respuesta 0 Respuesta 0

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